一連4日復活節長假，新盤市場以餘貨成交為主，有個別新盤搶佔市場焦點，令二手交投略為放緩。其中，備受矚目的新地（016）發展的西貢十四鄉西沙灣發展項目的第1A（2）期SIERRA SEA今日（21日）宣布加推118伙，折實平均呎價11498元，料本周六（26日）首輪開售。

　新地副董事總經理雷霆表示，儘管有不少港人趁復活節假期外遊，但「西沙GO PARK」及設於尖沙咀九龍站環球貿易廣場（ICC）的SIERRA SEA示範單位仍人頭湧湧、萬人空巷，SIERRA SEA成為全城焦點，今天加推3號價單共加推118伙。

　上述118伙實用面積301至700方呎，戶型涵蓋1房至3房，折實售價314.84萬至838.27萬元，折實呎價10237至12702元，折實平均呎價11498元，較上周五（18日）加推的2號價單折實平均呎價10888元，高約5.6%。新地代理執行董事陳漢麟解釋，今批單位集中中高層，景觀優質，屬於原價加推。

　陳漢麟補充，SIERRA SEA收票量今日有望突破1.8萬票，預料本周四（24日）截票， 項目有機會於明天公布銷售安排及於本周六（26日）開售。

　至於二手方面，過去周末適逢復活節假期，部分市民選擇外遊，加上近期市場以一手主導，過去周末四大代理的十大屋苑交投表現各異。其中，過去周六、周日，美聯物業的十大屋苑錄得約11宗成交，與上周末相若，連續兩周末維持雙位數水平。至於復活節4天長假下，十大二手指標屋苑錄得約16宗買賣成交，較去年同期減少約24%。而港置的十大屋苑於過去周六、周日錄得6宗成交，按周減少25%。

　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去周末受到傳統節日因素影響，部分業主及準買家選擇外遊及北上，窒礙二手睇樓活動，指標屋苑交投則靠穩。另外，新盤搶客，當中位於西沙灣的大型新盤搶佔大批客源及購買力，項目收票反應熱烈及加推應市，預期將繼續吸納市場資金，而餘貨新盤亦積極搶客，故短期內市場聚焦新盤，料二手交投表現將在現水平反覆徘徊。（記者 林德芬）

　頂圖：新地副董事總經理雷霆（左）及新地代理執行董事陳漢麟（右）公布新地SIERRA SEA的最新消息。