由路勁（1098）及深圳控股（604）合作發展的屯門掃管笏凱和山，繼復活節連假加推連沽30伙後，今日（22日）再錄連環成交，單位包括第1座3樓J單位，屬一房設計，實用面積381呎，成交價 344.81萬元，折實呎價9050元。據悉，購入一房單位作投資之用，認為只需支付百元印花稅即可入市，當區租金回報率高，對項目租賃吸引力及升值空間有信心；另外，成交單位為第1座9樓K單位，同屬一房開放式廚房設計，實用面積385呎，成交價361.7萬元，折實呎價9396元。據悉，買家為同區上車客，單位設置完善的廚電，可以節省裝修成本及時間，享即買即住的優勢。

　另一單位為第1座5樓D單位，屬兩房設計，實用面積485呎，成交價494.158萬元，折實呎價10189元，買家購入兩房戶作自住用途，表示單位CP值極高，空間感媲美三房，設計實用，屬區內罕見之選，正適合他們換樓及長線自住需求。

　路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，有不少買家看好項目交通便捷，以及成熟生活社區配套，加上項目屬現樓項目，400萬樓下即可購入近400呎一房戶型，為不少上車及換樓客戶首選，料這些單位好快會被市場吸納。三日暫沽出33伙，套現約1.36億元，現時MORI凱和山仍持續銷售中。（記者 林德芬）