新地（016）發展的西貢十四鄉西沙灣發展項目的第1A（2）期SIERRA SEA今日（22日）落實於本周六（26日）首輪發售329伙；其中，當中有318伙以價單形式出售，折實平均呎價10877元，另有11伙特色單位以招標形式發售。項目暫收逾2.1萬票，超額認購約65倍。

　新地副董事總經理雷霆表示，近期港元存款利息回落，部分市民傾向入市買樓投資收租，加上市場預期美國聯儲局減息機會加大且頻密，為樓市打下強心針，對本周六銷情有信心。同時，SIERRA SEA對比同系樓盤雲海等屋苑二手平均呎價達1.4萬元，項目現價相對具不少折讓，定價非常吸引，估計是次大手買家數量將佔不少。

　新地代理執行董事陳漢麟補充，SIERRA SEA將於本周六進行首輪銷售，推售共329伙單位，當中以價單形式發售的318伙，涵蓋38伙1房、186伙2房及94伙3房單位，實用面積由301至700平方呎，市值超過19億。以最高折扣15%計算，折實售價299.88萬至838.27萬元，有40伙低於400萬元；折實呎價介乎9499元至12702元，折實平均呎價10877元。其餘11伙以招標形式發售單位為Aqua Avenue第3座的頂層、平台或花園特色戶。

　最低售價單位為Aqua Avenue第5座G2樓G室，實用面積301方呎，1房間隔，折實售價299.88萬元，折實呎價9963元。最低呎價單位為Aqua Avenue第3座1樓D室，實用面積574方呎，三房一浴室（開放式廚房）間隔，折實售價545.27萬元，折實呎價9499元。

　是次銷售分A組及B組進行揀樓，A組再細分3組，買入3至10伙買家最優先揀樓，之後輪到買入2至3伙買家選購，最後是買入1伙實用面積700方呎或以上的3房買家揀樓；B組買家則須買入1至2伙。陳漢麟透露，項目於明日（24日）截票，至今暫收逾2.1萬票，約四成屬於大手客。（記者 林德芬）

　頂圖：新地副董事總經理雷霆（左）及新地代理執行董事陳漢麟（右）公布新地SIERRA SEA的最新消息。