截至去年底，政府本財政年度賣地收益約40多億元，遠低於預期的330億元。發展局局長甯漢豪今日（25日）出席電台節目時表示，預計本財政年度的賣地收入將超過40多億元，但與原先估算的300多億元仍有差距。她指出，地產市道尚未完全恢復，這一情況可以理解，但面對財政赤字，政府需調整發展項目的優先次序，非房屋相關項目，如美化海濱及公園設施工程等，或需要調整步伐。

　甯漢豪表示，政府去年已公布未來四年工務工程平均每年開支為900億元，下月發表的《財政預算案》將進一步公布多一年的工務工程預算。她強調，所有項目，包括北部都會區發展，均能在預算指標下完成。

　她還提到，政府提出發展新界北新市鎮，佔地逾千公頃，其中200多公頃劃為優先發展區域，用於建設企業園、大學城及私人住宅。

　對於本財政年度私人單位供應僅8300多伙，僅達預計目標的63%，甯漢豪表示，政府需根據市場環境靈活推地，不能強推。她指出，過去四年私人房屋供應超標完成，足以抵銷本年度供應不足的情況。

　此外，甯漢豪強調，交椅洲人工島的前期研究正在進行，政府從未考慮放棄該項目，也無意撤回填海工程計劃。在財政赤字下，政府正研究是否可「攤長」進行，並探索不同的財務安排，如融資及片區開發。她強調，即使本屆政府未能啟動填海工程，該項目仍是香港長遠發展的必要部分，政策具有延續性，是香港土地空間布局的關鍵策略。

　甯漢豪還指出，私營工程量放緩是不爭的事實，去年工程量下跌約四成，這不能單靠政府工務工程彌補。政府已透過加快審批過程，鼓勵私營工程盡快開工。（記者 林德芬）