港交所(388)公布，與置地公司達成協議，購買中環交易廣場第一座多層樓面作為集團總部，涉資63億元，該物業總實用面積為14.7025萬平方呎，平均呎價達42849元。今次收購的物業包括交易廣場一期第42樓、43樓、44樓、45樓、46樓、47樓、48樓、49樓及50樓各全層；及平台物業，包括位於交易廣場平台1樓101–102舖及平台2樓201–202舖及204–205舖。

　2023年8月，市場曾傳聞置地公司有意放售中環交易廣場第三座全幢，當時傳意向價達160億元，最終交易未有落實。

　平均呎價達42849元

　港交所公告指出，港交所旗下全資附屬公司Aurora與香港置地(HKL)的附屬公司已簽訂買賣協議。另外，Aurora和HKL委任項目管理人就平台物業、交易廣場若干部分以及其周邊範圍的優化項目工程提供項目管理服務。HKL已同意支付該等優化項目工程的費用，最高金額為4億元。

　港交所指，63億元代價總額10%已於簽訂買賣協議時以現金支付作為訂金。每項第一期物業和平台物業所涉及的代價總額餘額將分別於完成收購相關第一期物業和平台物業時以現金支付。

　公告稱，港交所扎根交易廣場近40年。今次收購交易為港交所提供一個難得的戰略投資機會，購入交易廣場的相關樓層作為其永久辦事處，並彰顯港交所支持香港作為國際領先金融中心發展的長期承諾。

　公告續稱，本收購交易將有助香港交易所作為香港重要的金融市場基礎設施，滿足集團的長期業務發展和營運需求，進一步促進香港交易所與持份者的聯繫，並反映香港交易所作為全球交易所的地位。本收購交易為香港交易所提供一個長久的辦事處地點，將有助提升香港交易所應對不同房地產周期的韌性，讓香港交易所可以受惠於擁有自置物業資產所帶來的最大效益和價值，並同時繼續透過租用交易廣場若干樓層來維持其營運的靈活性。本收購交易亦將有助香港交易所節省長遠租金開支。(記者蘇尚)