美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至4月16日)十大屋苑合共錄710宗二手登記，較去年同期813宗下跌約12.7%。十大屋苑中，只有2個屋苑宗數按年上升，分別為按年升約19.6%的新都城及升約12.1%的海怡半島。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝評論稱，年內十大屋苑中，除上述新都城及海怡半島外，康怡花園宗數按年持平，而餘下7個屋苑交投均見下跌，當中嘉湖山莊宗數按年跌約28.8%；麗港城與沙田第一城分別按年齊跌約25%；黃埔花園與映灣園分別跌約19.1%及18.2%。

　部分新晉屋苑表現突出

　惟亦有部分新晉屋苑註冊量按年表現突出。資料顯示，南昌站匯璽年內(截至4月16日)錄43宗，宗數甚至比起十大屋苑的麗港城42宗及康怡花園32宗更高；至於錄41宗的馬鞍山迎海，按年急升約51.9%，表現明顯較十大屋苑更好；東涌昇薈宗數按年更大幅增加逾1.8倍，表現出眾；荃灣海之戀及屯門瓏門亦上升約25%，東涌東環亦微增約5.3%。上述新晉屋苑交投向好，相信因樓齡較新，會所設施完善，部分項目更毗鄰鐵路，均為交投帶來支持。(記者蘇尚)