2月19日，廣州市規劃和自然資源局增城區分局不動產登記中心（以下簡稱「增城區不動產登記中心」）以「全流程網辦」模式，為某供應鏈企業辦理全市首宗不動產登記+金融「總對總」土地抵押登記。本次業務涉及12.6萬平方米工業用地，實現12億元貸款資金快速到賬，創下增城區不動產登記服務速度新標桿，標誌着增城區在打造產業友好型營商環境上取得新突破。

　「傳統土地抵押登記需要企業多次往返銀行、登記機構辦理，獲得貸款資金需耗時幾周甚至好幾個月。」增城區不動產登記中心相關負責人介紹，本次創新採用「政銀系統直連+數據實時共享」模式，企業通過銀行信貸系統同步提交抵押申請，不動產登記中心線上受理申請，即時在線審核，當天辦結，同步推送電子不動產抵押登記證明，企業和銀行無需前往登記大廳現場，實現「線上辦、零跑動」。

　為推動企業項目快速融資，增城區不動產登記中心採取多重保障服務舉措。一方面是啟動「一企一策」專屬方案，24小時貼心服務。考慮到土地類抵押登記通常涉及面積廣、金額高，企業群眾可能對線上辦理存在疑慮或對辦理流程不夠熟悉的情況，該中心針對此類大宗土地抵押設置「一企一策」專屬服務方案，提供「廣州不動產e訊通」「e問e答」、12345服務熱線、「專家雲坐席服務」以及企業服務專窗、企業不動產登記服務工作室等「線上+線下」多渠道諮詢指引服務，全面細緻為企業群眾解答問題，指引辦理流程，讓企業群眾輕鬆上手，安心辦證。另一方面，實現跨域互通可查可辦，延續服務升級體驗。金融「總對總」系統已對接省內其他地區銀行，實現廣東省內金融機構申請廣州地區土地抵押登記可跨城辦理。銀行可通過金融「總對總」系統查詢登記結果和他項權證信息，企業亦可在線查詢土地權屬狀態和抵押信息，實現不動產登記資料「全市可查」「隨時可查」。此外，該中心已設置企業專窗、產業專窗，常態化推行精準服務企業機制、登記志願服務等措施，為企業群眾辦理登記業務打通了一條更加便捷安全的通道。

　此次不動產登記+金融「總對總」土地抵押登記的順利辦理，進一步了拓寬登記辦理渠道，延伸登記服務半徑，有利於打造登記財產領域「高效率、高質量、強安全、優服務」的產業友好型、企業友好型營商環境，是增城區構建「12613」現代化產業體系的重要實踐。下一步，增城區不動產登記中心將持續深化「互聯網+不動產登記」改革，繼續拓展「總對總」服務範圍，打造粵港澳大灣區不動產登記改革示範標桿，為增城高質量發展注入新動能。

　南方網、粵學習記者 何敏輝

　通訊員 增城區宣