「樓市大好友」紀惠集團行政總湯文亮最近大轉軚，近期放售多項物業。最新仲量聯行表示，獲委託放售位於赤柱舂坎角海天徑3至7號華翠海灘別墅，為目前私人市場上唯一放售的最大型的豪宅獨立地段地皮。該物業由紀惠集團於1988至2016年花近30年才統一業權，目前叫價20億元。

　紀惠持有多年叫價20億

　仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡介紹稱，物業於1977年落成，位處傳統獨立屋的豪宅地段，鄰近牛奶公司舂磡角購物中心。從物業出發，約10分鐘車程可抵達港鐵海洋公園站，前往跑馬地、銅鑼灣及中環商業區亦僅需約15至20分鐘車程，往返市區相當便利。

　物業現由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約10.2萬平方呎，最大可建樓面面積約57375平方呎，總實用面積約55914平方呎。12個A型分層單位的實用面積則為1469平方呎；12座B型洋房的實用面積均為1872平方呎；至於6座C型洋房實用面積均為2637平方呎。由於現有地皮的最高地積比率約為0.56，洋房布局會較其他豪宅地皮更優勝，剪裁布局極彈性，私隱度也較高。

　仲量聯行香港主席曾煥平表示，港島傳統豪宅地段可發展的大型豪宅地皮極為稀缺，為目前私人市場上唯一放售的最大型的豪宅獨立地段地皮，為投資者提供了發展大型豪宅屋苑的絕佳罕有機會。

　湯文亮冀上半年沽8億至9億物業

　近日湯文亮表示，將加快放售物業。近期放售的多項物業，包括金鐘力寶中心、上環信德中心、尖沙咀柯士甸廣場等，希望上半年能夠沽8億至9億元物業。

　湯文亮指，集團早年低價入市，財政狀況安全，除數年前高價購入中環中心3層外，其他13層甲廈，購入平均呎價約8000至9000元成本價，借貸比例不足四成，「只是要向銀行交代而減磅」。

　(記者 蘇尚)