房屋局於2024年12月2日就「簡樸房」規管制度建議方案開展的持份者諮詢，於今日（10日）結束。

    自「解決劏房問題」工作組於2023年10月成立至持份者諮詢期結束，在組長財政司副司長黃偉綸和副組長房屋局局長何永賢的帶領下，政府籌辦和參與近40場會議，與近700人次會面，聽取政黨、學者、專業團體、非政府機構、地產代理業界、裝修業界、承建商商會及關注組織等就解決「劏房」問題和「簡樸房」規管制度的意見。與此同時，截至今日下午6時，收到合共近2200份相關意見，當中包括約1600份採用六款內容大致劃一的範本意見書，主要來自電郵及信件等渠道。

    財政司副司長黃偉綸（中）及房屋局局長何永賢（右三），在諮詢期內與政黨、學者、專業團體、非政府機構、地產代理業界、裝修業界、承建商商會及關注組織等會面，聽取他們就解決「劏房」問題和「簡樸房」規管制度的意見。政府新聞處

    房屋局會全速整合就「簡樸房」規管制度所收到的意見，並盡快向立法會房屋事務委員會作總結和就規管制度的最新建議方案徵詢意見，隨後向立法會提交相關條例草案以爭取在今年內通過法例。在完成立法程序後，房屋局會為現存分間單位（俗稱「劏房」）進行登記，並同步接受「簡樸房」認證申請。完成登記的分間單位業主將獲寬限期，讓業主有合理時間與租客商討租賃安排，以及改建其分間單位以符合「簡樸房」的最低標準。

    財政司副司長黃偉綸（右八）及房屋局局長何永賢（右七），在諮詢期內與政黨、學者、專業團體、非政府機構、地產代理業界、裝修業界、承建商商會及關注組織等會面，聽取他們就解決「劏房」問題和「簡樸房」規管制度的意見。政府新聞處

    因應市場上「簡樸房」的新供應，以及公共租住房屋、「簡約公屋」、過渡性房屋等的供應出現，在登記期結束後，政府會以務實、以民為本的宗旨，有序地就違法出租不合標準分間單位採取執法行動，逐步取締劣質「劏房」。為確保日後受執法行動影響的分間單位住戶不會流離失所，政府會按需要協助他們在私人市場上尋找其他租盤搬遷，亦會靈活調配其他房屋資源（如臨時收容中心、「簡約公屋」、過渡性房屋、中轉房屋等）予有需要的住戶。

    房屋局發言人表示，政府感謝各持份者踴躍就「簡樸房」規管制度表達意見，亦樂見社會各界普遍認同擬議的「簡樸房」規管制度的框架，並就規管制度的落實執行細節提出不同建議。各持份者的意見對「簡樸房」規管制度的政策制定和立法過程至關重要，政府在敲定規管制度的最新方案時，會審慎考慮和研究不同範疇的意見，並有決心繼續按計劃爭取在今年內完成相關立法工作，務求逐步改善分間單位住戶的居住環境，有序告別劣質「劏房」這「老大難」問題。

    房屋局局長何永賢（前排左十）、房屋局副局長戴尚誠（前排右九）及房屋局副秘書長（特別職務）王明慧（前排右八）在諮詢期內與政黨、學者、專業團體、非政府機構、地產代理業界、裝修業界、承建商商會及關注組織等會面，聽取他們就解決「劏房」問題和「簡樸房」規管制度的意見。政府新聞處

    本屆政府正視住宅樓宇分間單位的問題，既了解其複雜性和迫切性，亦同時明白問題積存日久，處理必須審慎。政府以堅定的決心從根本着手，就告別劣質「劏房」籌謀對策，並廣泛聽取不同持份者的意見。行政長官在2024年施政報告中宣布以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，合標單位將名為「簡樸房」（即「簡樸房」規管制度）。立法後的住宅樓宇分間單位須滿足一系列最低標準（包括樓面面積、樓底高度、消防及結構安全、通風、照明、衞生及水電錶等要求），並獲認證為「簡樸房」方可合法出租，以確保分間單位能提供合理和安全的居住環境。

    頂圖：房屋局局長何永賢（左四）及房屋局副秘書長（特別職務）王明慧（左三）在諮詢期內與政黨、學者、專業團體、非政府機構、地產代理業界、裝修業界、承建商商會及關注組織等會面，聽取他們就解決「劏房」問題和「簡樸房」規管制度的意見。政府新聞處