今年1月份，中國房企拿地活動明顯恢復。

　中指研究院研究主管王琳5日在一場月度房地產市場形勢分析會上表示，2025年1月，百強房企拿地總額1210.7億元（人民幣，下同），同比增長41.4%，當月「由負轉正」，走出同比下跌通道。

　2024年10月以來，中國核心城市土拍市場保持一定活躍度。2025年1月，北京、深圳、上海、廣州等一線城市土地推出及成交均較為活躍。一線城市住宅和商辦用地土地出讓金同比增長超10%，且有多宗較高總價地塊成交，帶動百強房企拿地總額同比轉正。

　房企銷售仍待恢復。中指數據顯示，2025年1月，百強房企銷售總額為2350.3億元，同比下降16.5%。分析指出，今年1月份逢春節假期，一定程度上影響了銷售，致使1月份百強房企銷售額同比出現下降。不過，這一數據相比2024年全年超30%的降幅已有明顯收窄。

　房地產行業繼續「洗牌」。據中指統計，2024年，銷售額排名前五位的房企分別為保利發展、中海地產、綠城中國、華潤置地和萬科。此前「碧萬融」四家房企長時間「霸榜」的格局已發生根本變化。去年銷售額排名前十位的房企還包括招商蛇口、建發房產、越秀地產、濱江集團和華發股份。

　房企布局回歸一二線城市的趨勢更加明顯。2024年，20家規模房企一二線城市業績貢獻合計佔比達86.5%，小幅上升0.9個百分點。其中，20家房企一線城市銷售額佔比較上年增加4.5個百分點至33.1%，連續多年持續上升，市場需求支撐強勁。（中新社記者 龐無忌）