市區重建局今日（3日）公布九龍城靠背壟道/浙江街發展計劃，向第二個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目的物業業主發出收購物業建議。市建局表示，會向項目內合資格的自住業主，提出以實用面積每平方呎15385元收購其物業。

    市建局解釋稱，除了小部分早前已繳付補地價的自住業主外，大部分屬尚未繳付補地價而需支付「劃一補地價呎價」。是次收購建議的「劃一補地價呎價」為每平方呎1177元，扣除「劃一補地價呎價」後，未繳付補地價單位的自住業主所獲得的補償，為實用面積每平方呎14208元。

    項目涉及共466個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。當物業業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。

    項目涉及466個業權

    重建合作社樓宇涉及處理解散合作社、修訂地契、分契、散社後由前社員成立業主立案法團等手續。已解散的前合作社社員在取得其單位的業權後，需向政府繳付補地價以撤銷轉讓限制，才能自由轉售其單位。市建局表示，只會待上述所需程序全部完成後，才開始收購項目內單位的業權。

    本項目涉及28個合作社，其中9個合作社於項目開展時仍未解散。在市建局的協助下，這9個合作社的社員自2022年7月起，陸續完成散社程序並取得業權成為業主；最後一位前社員亦於今年1月取得業權成為業主。（記者 蘇尚）