北部都會區（北都）對香港未來經濟及社會發展影響深遠。全國工商聯房地產商會香港及國際分會與香港房地產協會聯合組成「北部都會區政策研究小組」，就北都的規劃及發展提供意見，建議定立項目的優先次序、聚焦市場的關注、探討拆除現行制度的掣肘等等，希望有項目能盡快有序開展。

　建議書主要提出七大範疇方面的建議。第一，研究團隊提倡提升發展彈性，建議探索多元地價支付方式，以至提供稅務寬減與融資支持，以促進長期發展。

　第二，優化北都土地政策。研究團隊建議政府考慮土地房屋政策優化措施，包括靈活調整房屋供應比例，適應區域需求，量身定製地契與規例，促進私人市場參與等，尤其是解決高端人才與學生的住宿問題。

　第三，以以人為本的收地方案，兼顧發展與社區利益。研究團隊建議，提升賠償效率及彈性，提高收地過程透明度及為棕地提供長遠規劃。

　第四，平衡發展與保育，實現北都可持續發展。研究團隊建議港府採取以下措施，在創建「第二大引擎」時，築造一個環境宜居的北部都會區，實現經濟與環境的協調發展。建議創新自然保育管理探索私營自然保護區。

　第五，構建高效交通基建。研究團隊稱，北都未來五年內將有約6萬個房屋單位落成，其中包括約10個公共屋邨，區內交通需求勢必大幅增加。研究團隊建議，優先發展交通基建，引入智能交通系統，並採用公私合營模式，制定清晰回報機制。

　第六，打造具國際競爭力創科生態。團隊建議深化港深合作，建立創科發展核心樞紐，並加強培養創科人才，吸引創科企業進駐。

　第七，升格北部都會區統籌辦事處，成為一個具權威性的部門。升格後的統籌辦事處將具備更加全面的職能，能有效協調各部門間的合作，整合資源，確保政策順利推進及各項建議的落實。（記者 韓商）