日前，位於龍崗大運樞紐的深圳2025年居住用地「首拍」實現開門紅，以30.65億元順利成交，溢價率70.37%，創近年新高。中海企業發展集團有限公司在全場238次競價中攬獲靚地。

據悉，該宗G01045-0200用地位於龍崗區龍城街道龍飛大道和青春路交會處，屬於龍崗大運樞紐站周邊的「寶地」，土地用途為二類居住用地，土地面積20838.77平方米，建築總面積103508平方米，容積率≤4.97。其中住宅98881平方米，均為普通商品房，無配建保障房，無70/90戶型限制；商業1000平方米，允許分割轉讓；公共開放空間、幼兒園、社區老年人日間照料中心等其他配套3627平方米，包含850平方米的社區體育活動場地、600平方米以上的兒童遊戲活動場地等。

由於大運核心板塊一直是東部樓市成交高地，且此次拍賣的居住用地為龍崗區時隔近兩年「上新」，綜合條件非常優越，建發、中海、華潤、越秀、深業、招商、綠城、南山等8家實力房企積極報名入場。

當天，該宗地以17.99億元掛牌價起拍，歷經238次激烈競逐，最終由「價高者得」。中海集團以30.65億元一舉攬獲，溢價率70.37%創近年新高，綜合樓面單價29611.24元/平方米。該宗地將實行交地即交證，項目建成後交房即發證，商品房不限最高售價。(深圳特區報記者 秦綺蔚)