房委會明年1月將推出「善用公屋資源獎勵計劃」，為提供確切情報，令房屋署成功收回單位的實名舉報人士，提供現金3000元獎賞及感謝狀作為嘉許。房屋署署長羅淑佩今日(6日)在一個電台節目重申，舉報方法的確能提供更好線索，協助署方提升打擊濫用公屋的效率。

　羅淑佩引述數據表示，將去年首階段88000戶申報個案，於土地註冊處作配對後，在報稱沒有在本港擁有住宅物業的住戶中，發現部分戶主或者家庭成員擁有物業，百分比大約是0.5%，但同一時間收到的舉報個案中，找出有住戶擁有住宅物業的成功率約有1.5%，兩者相差3倍，顯示舉報方法的確能提供更好線索，協助署方提升打擊濫用公屋的效率。

　房委會下月會就收緊富戶政策進行討論，羅淑佩指，一直將濫用公屋和富戶分得很清楚，又說富戶不一定等同濫用公屋。她指出，外界可能想得相對簡單，認為要求現有4萬多戶富戶遷離公屋單位，讓他們進入私人市場就能夠解決問題，但她反問私人市場是否一下子能配合，是否有足夠供應，加上特區政府正在處理分間單位問題，房屋局亦會考慮有關情況，從整體市場着眼，不能夠只顧公屋就不考慮其他問題，否則只會造成混亂。

　羅淑佩強調，檢視富戶政策，討論焦點應在於「富戶」多繳的租金金額，應該定於甚麼市值租金水平才公平合理，署方會提供不同方案，供房委會考慮和討論。

　《施政報告》宣布將透過立法方式解決劏房問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」。對於近日有報道指有劏房業主以提早改建為名，迫遷租戶。本身是「解決劏房問題」工作組成員之一的羅淑佩認為，若情況屬實，她鼓勵相關租戶向差估署舉報，因租戶受劏房租管條例保障，若以改建為名，在租約未滿前收回單位，趕走租戶是違法，租戶有權舉報。她勸喻業主在當局未就「簡樸房」訂立標準，仍未立法前不必急於改建，否則最終可能只會浪費金錢。

　羅淑佩說，今屆政府邁出重要的一步，不單只提出「告別劣質劏房」的解決方法，並透過立法正視問題。至於將來取締劣質劏房，租戶的安置問題，羅淑佩說，根據當局掌握的情況，現有約11萬劏房戶中，約6成具備申請公屋資格，按未來10年的公屋供應量，相信可以處理。至於餘下4成，即約4萬多戶，她強調當局絕對不會在無把握做好安置的情況下大規模執法。即使有即時安置需要，當局亦「有貨在手」，除了過渡房屋，簡約公屋的住戶「上樓」後，亦有可能日後用作安置，當局有亦數千個中轉房屋單位可以動用。

　對於有政黨提出「青年未來置業儲蓄計劃」，當局是否仍會研究。羅淑佩說仍會繼續跟進，但有不少問題要小心考慮，包括如何令相關計劃具吸引力，同時不會令房委會在財政上有好大承擔，亦要考慮當年輕人儲蓄足夠首期後，向他們提供那一類資助房屋作選擇等。

　至於特區政府計劃將彩虹邨分三期重建，由第一期到最後一期住戶入伙，預計需時約15年。羅淑佩表示，重建的速度快慢，居民有不同意見，強調距離第一期遷置尚有約4年時間，當局提早公布方案，希望居民有心理準備，讓他們可在過程中參與，亦掌握搬遷情況，及早安排。她說，有很多住戶期待遷置至新美東邨，但若有居民希望遷往鄰近地區其他單位，如署方有合適單位，會盡量配合。

　對於商戶的安排，羅淑佩表示，過往署方會要求取得賠償的商戶搬遷，或改到其他房委會旗下商場繼續經營，但對於彩虹邨的商戶，將建議房委會容許他們選擇在新彩虹邨，或搬到用作安置的新美東邨繼續經營，希望將現有彩虹邨的情懷保留下來。(圖為資料圖)