3月18日 ，科技驅動的一站式新居住服務平台貝殼控股有限公司（紐交所代號：BEKE及港交所代號：2423，「貝殼」或「公司」）公佈截至2024年12月31日止第四季及全年業績。在一系列房地產刺激政策支持下，第四季貝殼實現總交易額11,438億元（人民幣·下同），按年增長55.5%；淨收入為311億元，按年升54.1%，經調整淨利潤為13.4億元。

    2024年公司總交易額為33,494億元，按年升6.6%，淨收入為935億元，按年增加20.2%；經調整淨利潤為72.1億元。公司宣佈，將派發末期息每股普通股0.12美元或每股美國存托股份0.36美元。

    貝殼高度重視股東回報，2024年合共斥資約7.16億美元用於股票回購，回購股數佔2023年底總股本約3.9%。自2022年9月啟動回購以來，截至2024年底，貝殼已累計回購金額約16.3億美元的股份。

    貝殼執行董事、首席財務官徐濤表示：「貝殼在2024年繼續創造規模上的突破，存量房與新房業務收入均實現穩步增長。非房產交易服務業務收入按年增長64.2%，佔總收入比例達到33.8%，成爲我們新的增長引擎。展望2025年，在財務戰略上， 我們將確保有效的資本配置，將資金投至『一體三翼』 戰略舉措和技術進步，為創新引擎提供動力，同時穩固優勢，為我們的股東提供穩定可持續的回報。」

    門店、經紀人數量突破歷史新高  第四季新房業務淨收入飆逾7成

    隨著去年9月份一系列刺激房地產政策出台並迅速落地後，帶動市場信心提振，第四季新房市場出現顯著修復，二手房市場成交量也上升，價格跌幅收窄，反映市場具韌性。

    第四季，公司存量房的總交易額按年增加59.1%至7,448億元，淨收入按年升47.5%至89億元。新房業務表現亮麗，實現總交易額3,553億元，按年增長49.3%，淨收入升72.7%至131億元。

    期內，貝殼開展積極的平台增長策略，截至2024年底，貝殼活躍門店數達到近49,700家，按年增長18%；活躍經紀人數達到44.5萬名，按年增長12%。全年淨增活躍門店超7,600家，淨增活躍經紀人超4.8萬名。

    非房產交易服務成新的增長引擎  「一體三翼」戰略取得階段性確立

    2024年非房產交易服務業務的收入按年增長64.2%，佔總收入比例達到33.8%，成為新的增長引擎。家裝家居業務第四季表現強勁，總交易額按年增長34.7%至53億元；全年總交易額為169億元，按年增加27.3%；淨收入148億元，按年增長36.1%。

    受益於在管房源數目快速提升，租房業務維持高速增長，2024年實現淨收入143億元，按年升135%。截至2024年底，在管房源規模突破43萬套。

    創新業務「貝好家」繼續探索通過C2M模式推動新房行業產品力提升，希望通過精準需求洞察、用戶深度參與、數據驅動決策等一系列能力，解決開發商、客戶在購房中決策風險大和市場“住得好”需求，推動居住行業推出越來越多的好房子。

    貝殼聯合創始人、董事會主席、首席執行官彭永東表示：「2024年，在積極的平台增長策略下，我們多個業務實現顯著成長。由於門店和經紀人數量大幅增長，支持我們覆蓋更多的客戶，並推動房產交易服務業務總交易額的突破。隨著中國房地產行業加速進入新階段，客戶需求從『買得到』向『住得好』深度轉變，我們將堅定以更科技、更人文的戰略，深化客戶個性化需求洞察，促進顧客體驗與服務效率的躍升。」（記者 楊凌雲）