乙巳新年的歡慶氣息與盎然春意交織激盪，煥發蓬勃生機的熱土正涌動着無限發展機遇。在海南自由貿易港建設的浪潮中，三亞海棠區憑藉獨特區位優勢和政策紅利，成為港商港企投資興業的熱土。隨着海南封關運作的推進，海棠區積極推動瓊港經濟合作三亞示範區（簡稱「瓊港三亞示範區」）建設，取得顯著成果，為港商港企提供廣闊發展空間。

瓊港經濟合作三亞示範區投資促進中心

    政策優勢凸顯，投資環境優越

    2024年，海棠區完成地區生產總值168.88億元，同比增長1.5%；固定資產投資160億元，同比增長25.2%，增速預計全市第一；地方一般公共預算收入10.36億元，同比增長13.56%，增速全市第一。海棠區通過「走出去，請進來」招商策略，促進與優質資源企業互聯互通。海南自貿港政策與《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP）疊加優勢日益凸顯，RCEP（三亞）企業服務中心和一站式服務平台服務效能不斷提升，SPAC上市及併購等首單業務落地，為企業提供有力支持。海棠區出台《瓊港經濟合作三亞示範區投資促進中心單位入駐管理辦法（試行）》，為港商港企提供全生命周期服務，助力企業高質量發展。同時，海棠區與金融機構合作，設立港企基金，支持黃金珠寶、跨境電商、跨境保險等領域試點，增強投資者信心。

    項目進展順利，投資回報可期

    2024年，海棠區謀劃實施各類項目133個，同比增長27%。重點投資項目包括華潤超級萬象城、海棠河水系綜合治理工程示範區、杜威教育等，均已開工建設。海棠區國家海岸休閒園區的休閒旅遊產業集群（500億級）入選全省重點創建名單。此外，海棠灣國家海岸休閒園區的三宗地塊由海南發展控股摘得，總成交金額逾26億元，為區域發展注入新活力。

    華潤超級萬象城項目將打造集購物、餐飲、娛樂、文化等多種功能於一體的大型商業綜合體，預計年營業額達數十億元，提升海棠區商業氛圍和消費水平。杜威教育項目將為海棠區教育事業注入新活力，吸引更多高端人才和家庭。

三亞市海棠區《海棠故事》項目

    瓊港聯動產業聚焦，合作空間廣闊

    瓊港三亞示範區位於223國道和風塘路交叉口一帶，用地面積約1050畝，可開發建設用地面積為657畝。示範區重點聚焦黃金珠寶、商業金融、休閒旅遊、影視文化、專業服務、零售貿易、高端醫療七大產業領域，按照「1+2+X」模式布局，即一個香港城、兩個中心（國際文化旅遊中心和國際旅遊消費中心），預留片區X與海棠灣高鐵站聯動開發。目前，中免太古商業綜合體、華潤超級萬象城，以及寬窄巷子「海棠故事」等重點商業項目已相繼落戶園區，預計2025年建成運營，為港商港企提供豐富合作機會和廣闊空間。

    中免太古商業綜合體將打造高端購物體驗，引入國際知名品牌；華潤超級萬象城提供多樣化消費選擇；寬窄巷子「海棠故事」結合四川成都寬窄巷子文化特色，打造地方特色旅遊消費新亮點。這些項目將為投資者帶來豐富商業機會和穩定回報。

海南自由貿易港（三亞）香港推介會上 三亞市海棠區人民政府與TIMETABLE簽署戰略合作協議

    瓊港交流互動頻繁，企業入駐踴躍

    瓊港兩地交流溝通不斷深化，通過領導層互動、香港商協會及各界社團互聯互通，探討合作事宜。兩地建立常態化溝通機制，推進瓊港三亞示範區建設。2024年，海棠區接待多個香港考察團，舉辦多場政商企座談會、創新創業交流推介會和招商引資推介會等大型活動，推動中國香港（地區）商會落戶投資促進中心，為港商港企發展奠定堅實基礎。

    海棠區招商工作組積極對接華潤集團、蘭桂坊集團、新世界集團、歷峰集團等在港央企及重點港商港企，圍繞高端文旅綜合體開發、片區整體規劃、酒店運營管理、區域總部設立等方面展開深入溝通與洽談，推動項目合作進程。2024年，海棠區招商引資提質增效，舉辦招商活動3場，簽約重點投資項目8個，計劃總投資313億元，預計實際使用外資7947.4964萬美元。新增「三類500強」企業2家，總部企業2家，瓊港投資促進中心全年註冊企業近200家。

    旅遊消費市場繁榮，投資潛力巨大

    海棠區旅遊資源豐富，擁有美麗海灘、豐富水上運動項目、高端酒店和度假村等。2024年，三亞市海棠區接待遊客2078.43萬人次，同比增長4%；接待過夜遊客601.09萬人次，同比增長5%；入境過夜遊客數量（含港澳台地區）15.39萬人次，實現旅遊綜合收入30億元。海棠區國家海岸休閒園區休閒旅遊產業集群（500億級）入選全省重點創建名單。三亞·亞特蘭蒂斯獲評國家4A級旅遊景區，舉辦「2024年美人魚亞洲杯賽」「三亞·亞特蘭蒂斯燈會嘉年華」等特色活動。一線濱海酒店平均入住率保持在69%，國際旅遊消費中心建設穩步推進。

    展望2025，投資前景廣闊

    2025年是「十四五」規劃收官之年，也是海南自由貿易港實施封關運作、擴大開放之年。三亞海棠區將積極投身項目建設與招商引資，完善政企溝通機制，推動營商環境再上新台階。海棠區商務局將聯合多方力量，研究出台自貿港惠港政策，通過制度集成創新，放寬市場准入，優化審批流程，認可香港專業資格。設立港企基金，提供融資便利，支持黃金珠寶、跨境電商、跨境保險等領域試點。同時，探索飛地聯動發展模式，爭取註冊基金權限下放，持續推動港企在瓊開展大型活動，加速瓊港文化融合。推動信德集團、蘭桂坊、太古集團等項目落地與合作，豐富產業業態。

    海棠區人民政府副區長鄒紅波表示，海棠區將充分發揮自身優勢，發展現代服務業、文旅產業等，深化瓊港合作，以開放姿態擁抱世界。突出精準招商，圍繞旅遊業、會展業、金融業等現代產業體系，發揮瓊港經濟合作三亞示範區「招商載體」作用，推動蘭桂坊國際文娛街區項目、中免三期太古里等港資項目落地見效，全力打造國際旅遊消費中心核心引領區。加快形成新質生產力，建設具有海棠特色和優勢的現代化產業體系，為講好三亞故事貢獻海棠力量。（李珍）

    頂圖：三亞市海棠區海棠灣一線海岸風光