第一季(Q1)香港工商舖市場量升價跌。中原(工商舖)最新數據顯示，首季工商舖整體買賣成交錄得約962宗，較2024年第四季的779宗上升約23.5%，按年比較增長約57.4%。然而，總成交金額僅錄約120.98億元，較2024年第四季的163.4億元下跌約26%，按年亦較2024年第一季的187.83億元下降約36%。

　Q2料有10%下跌空間

　中原(工商舖)董事總經理潘志明分析，隨着減息效應逐漸顯現、施政報告利好政策持續發酵，首季市場氣氛顯著改善，惟中美關稅戰升溫，窒礙投資氣氛，資料顯示，4月截至15日，工商舖市場共錄得161宗買賣成交，涉及金額約16.23億元，較3月份同期的194宗及17.31億元，分別下跌約17%及6%，反映市場投資者避險情緒已升溫，減慢入市速度，預測第二季買賣交投將轉而受壓，更會加快築底，價格有10%的下跌空間。

　潘志明還表示，預計第三季會呈現量升價穩的局面。另外，工商舖的價格不會因為息口變化太大，減息方面，預計今年減到半厘，對於買家已經很有吸引力。（記者 蘇尚）