2月8日，「智領灣區·雲啟未來」雲啟國際科技金融中心入市發布會在深圳成功舉辦，該活動由深圳市羅湖投資控股有限公司（羅湖投控）牽頭主辦。羅湖區相關單位領導、金融機構與合作銀行及上下游企業代表等逾百位嘉賓出席活動，探討城市更新與產業升級加速的當下，雲啟國際科技金融中心的價值潛力，為新羅湖高質量發展注入新動能。

雲啟國際科技金融中心

　首批主題樓宇之一 打造戰新產業聚集高地

　雲啟國際科技金融中心是羅湖區2025年重點打造的首批30棟主題樓宇之一，定位為國際5A甲級寫字樓，在空間硬件、設施配置、智能系統等方面均達到國際頂尖水平。項目以「一樓宇一特色」為導向，聚焦金融科技與高端服務業，吸引「上下游」企業入駐「上下樓」。

　羅湖投控推出「L+LINK」運營服務體系，依託「1+3+5」架構搭建服務矩陣針，對政府端、企業端、用戶端3大端口，搭建1個中樞智腦平台——「i羅投控」，打造包括基礎運維、政企政府、專項諮詢、產業生態、科技金融等五大服務矩陣，全方位提升企業運營效能。

　為強化招商吸引力，羅湖投控以「四大超能力」為核心抓手：一是超低進駐價格，打造區域價格窪地；二是最高達3折的租金優惠；三是寬准入標準，租用面積超500㎡或年營收超2000萬元即可享優惠，符合樓宇金融科技與高端服務業定位或相關資質條件的企業更享前三年租金7折專項優惠；四是長達9個月的免租期。真正釋放國資國企「空間+資本」兩大優勢，鏈接企業實際需求，助力優質企業在羅湖扎根發展，打造產業集聚新樓宇。

入駐簽約儀式

　新夥伴新動能 近十家企業現場簽約入駐

　在活動現場，羅湖投控與包括友邦人壽保險有限公司深圳分公司、富德財產保險股份有限公司深圳分公司及江原科技（廣州）有限公司等在內的近十家企業代表舉行了簽約儀式，宣布正式入駐雲啟國際科技金融中心。此舉標誌着構建多元化和高質量產業生態體系取得了重要進展。

　江原科技聯合創始人、高級副總裁王芳指出，選擇深圳羅湖主要基於該區近期發布的促進人工智能發展的十條措施相關政策。此外，羅湖區政府的支持也給予了企業發展的信心。她強調，合作夥伴對羅湖區的積極評價促進了共同在此發展的人工智能產業生態願景。

　深圳市德方創域新能源科技有限公司副總經理裴現一男表示，羅湖區的產業轉型與公司業務非常契合，尤其是雲啟大廈作為金融與科技定位，非常適合他們以材料創新和場景賦能為核心的發展模式。該地點的優勢如便利交通和高端智能化配置有利於吸引各類高端人才。

嘉賓主題分享

　此次發布會不僅為各機構與企業家提供了一個高效的資源對接和交流平台，展示了羅湖區在產業協同和企業服務方面的決心和行動力，亦是關於產業轉型升級與優化營商環境戰略部署的重要實踐。

羅湖地標建築

　「產業提升年」 推動產業升級與高質量發展

　2025年是羅湖區的「產業提升年」。在區八屆三次黨代會暨區委經濟工作會議上明確將產業轉型升級作為核心任務，旨在通過優化產業結構，推動其向高端化、高附加值、強競爭力及強輻射力方向發展。為此，羅湖區以產業生態為核心，主題樓宇為載體，並依託完備的產業要素和優良營商環境，全面支持產業升級。

　羅湖區視招商引資為高質量發展的「源動力工程」，集中力量吸引大型優質企業和項目，特別是那些能帶來標誌性效應的行業龍頭。通過資本招商和定製化的落地方案，羅湖區致力於優化招商生態環境。此外，政府提供「一站式」服務，包括「樓內事、樓內辦」、「上門辦、線上辦」等便捷措施，確保企業享受到最優質的空間、政策和服務。

　羅湖按照「一樓宇一特色」的原則，打造以「樓宇經濟」為主形態，以「產業園區」為載體，組團式發展為導向的梯級發展生態。今年計劃重點打造30棟總面積約150萬平方米的主題樓宇，發布「孵化器—加速器—創產用房—主題樓宇」的全生命周期產業空間運營體系，實踐以樓聚產，加速產業細分領域聚集。 

　雲啟國際科技金融中心作為主題樓宇的首發項目，將積極布局新質領域和戰新產業，以人工智能為突破點，金融服務為支撐，深化「一樓一主題」、「一樓一策」的策略，吸引重點產業的上下游企業入駐，目標是建設成為具有影響力的科技金融樓宇。（記者 羅柳斌）

　頂圖：入市發布會現場