太古地產(1972)昨日（2月7日）發公告預期，截至2024年底止股東應佔呈報虧損約8億元，而2023年的股東應佔呈報溢利則約26億元。公司表示，去年錄得的股東應佔呈報虧損主要是來自香港投資物業公平值虧損，屬於非現金性質，不會對公司的營運現金流或股東應佔基本溢利構成任何影響，亦不會影響公司每年股息以中單位數幅度增長的能力。公司預期，去年錄得穩健的股東應佔經常性基本溢利。

　太古地產發言人表示，預期截至2024年底，股東應佔經常性基本溢利約65億元，而截至2023年底止年度股東應佔經常性基本溢利約73億元，這主要反映財務支出淨額上升和香港辦公樓租金收入減少。期內，股東應佔基本溢利預計約68億元，而2023年底止年度的股東應佔基本溢利則約116億元，這主要反映公司期內並無來自於2023年12月完成出售港島東中心9個樓層所獲得的一次性溢利約33億元以及2024年出售香港停車位的溢利有所下跌。

　整體財務狀況保持強勁

　發言人強調，太古地產的資本流轉計劃相當成功，整體財務狀況保持強勁，有利發展新業務帶動長遠增長。此外，公司於2022年宣布的1000億元投資計劃取得重大進展，目前就約67%的投資計劃作出承諾，現時在內地有7個嶄新投資項目正在興建當中，其中4個項目預計將於2026年起落成，將為公司提供額外收入來源。

　太古地產又稱，儘管香港零售市道經營環境仍具挑戰，截至2024年12月31日止，仍能保持100%出租率。辦公樓方面，太古廣場租用率95%，太古坊租用率93%，優於香港市場水平。