19名分間單位（俗稱「劏房」）業主因違反《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部（《條例》）的相關規定，於1月10日及今日（17日）在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款共104800元。自《條例》生效以來，差餉物業估價署（估價署）已成功檢控527宗個案，共涉及451名「劏房」業主，罰款介乎400元至34800元，合計總罰款共1265010元。

　於1月10日及今日被判處罰款的業主的罪行包括（一）沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；及（二）要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項（即要求租客支付的次期租賃租金超過《條例》所准許的最高租金款額）。其中一名業主觸犯上述（一）及（二）項共24宗罪行而被判處罰款26400元。

　估價署於早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定。經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。

　估價署發言人重申，「劏房」業主必須嚴格遵守《條例》下的相關規定，包括禁止業主刻意打擾租戶成員的安寧或舒適生活等，意圖使租客放棄佔用其「劏房」；要求租客支付的次期租賃租金超過《條例》所准許的最高租金款額；同時提醒「劏房」租客在《條例》下所享有的權益，包括四年（即兩年加兩年）的租住權保障。他亦強調估價署會繼續堅決執法，以打擊任何違例個案。估價署除了跟進舉報個案，亦一直以多管齊下的方式主動識別、調查及跟進有關業主涉嫌違反《條例》規定的個案。就此，估價署要求規管租賃的業主提供與租賃有關的資料及參考文件，以核實相關業主是否已遵從《條例》的規定。如業主無合理辯解而拒絕提供相關資料或忽略署方要求，即屬違法，最高可處第三級罰款（10000元）及監禁三個月。因應實際情況和所蒐集的資料及證據，估價署會對個別個案採取適當行動，包括就涉嫌觸犯《條例》下罪行的個案提出檢控。