記者從深圳市房地產中介協會獲悉,今年10月,深圳二手房錄得(以二手房買賣合同發起時間為節點)8269套,環比增長117.0%,同比增長122.5%,創45個月以來新高,反映出深圳「9·29」樓市政策效果顯著,消費者信心回升明顯。
數據顯示,10月全市新建商品住宅網簽認購12361套(125.37萬平方米),環比增長404.7%,同比增長307.8%,反映出深圳「9·29」樓市新政出台後,新房市場呈現出「火爆」態勢。
同時,截至2024年11月1日,深圳市房地產信息平台公開在售二手房數量統計,全市有效在售二手房源68402套,對比10月1日統計的64401套在售房源增加4001套,環比增長6.2%。近期二手房在售量呈現持續增長態勢。
據統計,10月市場二手房成交小於90平方米的房源佔總量61.7%,較上月提升1.7個百分點,反映出在良好市場氛圍帶動下,剛性需求客戶入市積極性有所提升。二手房住宅類別成交佔比顯著提升,10月二手房住宅類別錄得量佔比為86.7%,較上月提升5.9個百分點,在新政影響下,住宅類別市場需求被充分激發出來。
此外,今年四季度,有1萬多套房源將入市,年底有望延續供需兩旺勢頭。四季度計劃入市商品房項目37個,預計供應房源13744套、近150萬平方米,其中住宅11180套、約110萬平方米。
市房地產中介協會有關負責人表示,自9月底以來,房地產行業迎來了一系列政策「組合拳」,購房者信心逐步恢復。預計四季度房地產「一攬子」配套政策會加速落實,能進一步釋放市場需求,提振市場信心,促進房地產市場平穩健康發展。(深圳商報記者 李秀瑜)