綜合消息，隨着樓市新政的持續發酵，深圳市場購房熱情被點燃，「銀十」成色十足。

　二手樓方面，據深圳市房地產中介協會統計，2024年第43周（10月21日-10月27日），深圳全市二手樓錄得2209套，環比增長4.9%。深圳二手樓錄得量已連續3周超2000套，二手樓市場持續保持火熱態勢，樓市政策效果顯著。截至10月27日，二手樓已錄得6811套，按當前二手樓市場走勢，10月大概率會突破8000套。

　樂有家研究中心監測顯示，截至10月27日，10月二手住宅過戶4989套，已經達到榮枯線水平，全月有望接近6000套。

　新屋銷售再現「日光」盤

　新屋方面，市場購銷兩旺。「9·29政策」出台以來，房企搶抓市場熱銷契機，積極開展各類促銷活動，各大項目現場人頭攢動。

　從數據上來看，10月1日-27日，深圳全市新屋住宅累計認購已達10405套，是近年來首次突破萬套。10月一二手樓市交易量紛紛創造歷史新紀錄。

　據「深圳發布」消息，10月13日和19日，龍華區深業上城學府、光明區中建觀玥項目先後開盤售罄，這也是近年來少有的非限購區域項目「日光」。

　深圳別墅過億成功拍賣

　10月29日，深圳南山區華僑城的純水岸（五期）一套377.88㎡的聯排別墅，在法拍中一拍以8276萬元（人民幣，下同）為起拍價和評估價，最終拍出1.45億元，折合單價38.5萬元/㎡。

　本次拍賣保證金就高達1300萬元，共7人報名，吸引了超過3.47萬人次在線圍觀，每輪加價30萬元，經過158輪競拍，最終競拍人期間出價60次，最終以總價1.45億元成交，再次成為深圳單套億級成交法拍房。