【香港商報訊】熱帶氣旋「暹芭」襲港，雖然影響了發展商的銷售安排，但新盤銷情仍然暢旺。信置(083)、嘉華(173)及招商局置地(978)合作的將軍澳日出康城凱柏峰I，首輪銷售便「一Q清袋」，238伙全部沽出。

　凱柏峰I的發展商昨晚趁熱加推5號價單，涉80伙，實用面積337至721平方呎，涵蓋1至3房戶，價單定價766.5萬至1548.2萬元，價單呎價21153至24273元，扣實最高16%折扣後，折實價643.86萬至1300.48萬元，折實呎價17768至20389元。加推單位售價最平1B座10樓E室，實用面積337平方呎，一房間隔，折實價643.86萬元，折實呎價19106元。

　據成交紀錄冊顯示，凱柏峰I首輪成交價最高的1A座21樓B室，實用面積721平方呎，三房間隔，成交價1309.88萬元，呎價18168元。該盤首輪呎價最高單位是1B座38樓F室，實用面積337平方呎，一房間隔，成交價734.9萬元，呎價21807元。兩名買家均採建築期付款計劃。

　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，日出康城發展規模龐大，不少客戶睇好該區前景，故獲市場熱捧，更不乏大手客捧場，有外區大手客「一客2食」，購入兩伙兩房單位，涉資額約1500萬元，料作投資收租之用。他指出，以美聯客戶計，用家佔比約七成，約三成為投資客，預期入伙後呎租可達約40元至45元，租金回報近3厘水平。他補充，值得注意的是，項目不乏80、90及00後年輕客戶追捧，佔比高達七成。

　佳悅超額一倍

　不過，新盤銷售也是幾家歡喜幾家愁。由佳寧娜集團(126)旗下佳寧娜地產與宏達控股合作發展、中原地產獨家代理的深水埗佳悅，市場消息指項目累收約100票，以首張價單50伙計，超額認購約一倍，當中約有七成入票者為年輕客人。

　另外，長實(1113)與新地(016)合作發展的屯門新盤飛揚第一期，昨日再推售72伙價單和8伙標售單位。據消息指出，項目即日暫售出約10伙，連同首輪售出的單位，至今累售約111伙。

　圖說：布少明表示，凱柏峰I今批銷情非常理想。