「如今，哈爾濱及整個黑龍江的旅遊火爆異常，冬季成為冰雪旅遊熱門打卡地，夏季則是避暑勝地，吸引着大量中外遊客。這不僅帶來了旅遊收入的大幅增長，還讓本地住房市場受到遊客關注，有力拉動了黑龍江的置業房產產業。」黑龍江省政協十三屆三次會議上，省政協委員、香港創傑國際集團有限公司董事長呂晶積極建言，黑龍江應緊緊抓牢哈爾濱火爆「出圈」這一千載難逢的機遇，巧妙地將「夏住龍江」「冬住龍江」的美好願景深度轉化為旅居置業的強勁新動力，為黑龍江的發展注入澎湃動能。

    為更好發揮旅遊對黑龍江房地產業的拉動作用，呂晶委員提出以下建議：

    科學規劃房地產開發。結合旅遊資源分佈和遊客需求，合理佈局房地產項目，打造特色鮮明、功能齊全的居住區域。

    加強配套設施建設。加大對交通、醫療、教育、商業等配套設施的投入，提高居住的便利性和舒適度。對於旅居型消費者候鳥式度假居住的情況，完善社區管家式配套服務，可以設置代辦代管代經營等貼心服務。啟用閒置人工和資源，成立管家式服務為核心特色的物業企業，帶動配套服務產業發展。

    完善市場監管。加強對房地產市場的監管力度，規範開發商行為，杜絕虛假宣傳、違規銷售等現象，保障購房者的合法權益。

    創新房產產品類型。推出適合旅遊度假、短期租賃的房產產品，進行區域性的劃分和資源整合，滿足不同消費者的需求。

    打造「房產+文旅」相融合的消費新體驗。在各景區融合房產置業的宣傳銷售元素，讓市民遊客感受冰城宜居、宜業、宜游的城市形象。

    加強宣傳推廣，加大房產業旅居業企業整合資源對外招商引資的力度。配合文旅「整活」服務的優勢，通過多種渠道，宣傳黑龍江的宜居優勢和房地產發展潛力，吸引更多人來黑龍江置業。

    科學規劃房地產開發。結合旅遊資源分佈和遊客需求，合理佈局房地產項目，打造特色鮮明、功能齊全的居住區域。

    呂晶表示，攜程發佈的預測報告顯示，今年春節假期，哈爾濱旅遊預訂訂單同比增長超過14倍。哈爾濱旅遊業的持續火爆，正與房地產業相互促進，共同推動當地經濟發展。相信在各方共同努力下，黑龍江能夠充分利用旅遊產業優勢，推動房地產業健康、可持續發展，為經濟增長和人民生活水平提高做出更大貢獻。同時，黑龍江省在高校科技創新成果轉化方面也在積極探索，通過完善機制、加強市場導向等舉措，為經濟社會高質量發展注入新動力，科技與文旅、房產等產業協同發展，將助力黑龍江全面振興全方位振興。（記者 張曉磊）