11月15日，「千萬工程」海南採風團走進三亞，深入藤海社區、馬嶺社區，實地探訪三亞在和美鄉村建設，探索「社區+景區」基層治理模式中的新面貌。

    藤海社區：衝浪勝地煥新顏 規範管理引領產業升級

    走進藤海社區，四處瀰漫着衝浪的氣息。街道兩旁，色彩斑斕的衝浪板整齊排列着。衝浪俱樂部里現場教學、攝影跟拍、化妝服裝提供等一站式服務應有盡有。

    北有后海灣，南擁皇后灣，東倚海棠灣，藤海社區形成獨特的三海合圍半島的景觀。「皇后灣海域弧度巧妙，全年都有海浪全方位、多角度推向岸邊，且不同的點位會形成大小不一、難度各異的浪，是網紅衝浪勝地。」海棠區衝浪運動協會會長吳昊介紹。

    得益於獨特的自然條件，藤海社區成為衝浪愛好者的天堂，成千上萬的遊客匯聚於此，享受衝浪的樂趣。然而，突如其來的流量也曾給藤海社區帶來了不少壓力。

    「曾經因為缺乏管理、配套服務不規範，欺客、宰客的時有發生，屢屢遭到投訴。」三亞市海棠區藤海社區黨總支部書記梁振華介紹。

    為改變這一亂象，三亞森旅投資有限公司、三亞市海棠區國有資產管理有限公司、三亞市海棠區藤海社區股份經濟合作聯合社成立三亞後海旅遊發展有限公司對後海片區內旅遊資源進行全方位系統化的優化提升。

    「公司對藤海社區進行景區化運營管理，形成公共管理的制度，制定各業態的管理辦法，形成統一的管理措施等，來推進整個灣區的旅遊規範化，以保證遊客的旅遊體驗是安全有序的。」 三亞後海旅遊發展有限公司董事長王玥說道。「目前我們已經完成對后海灣、皇后灣的旅遊業態的整合，逐步完善配套設施，優化和拓展景區設施配置，形成管理閉環，滿足遊客遊玩多樣化需求。」王玥說。

    經過治理，整個藤海社區更加規範有序，遊客的體驗感也更好了。梁振華介紹，目前，配套衝浪產業，藤海社區也在大力發展高端民宿、特色飲食、藝術創意等旅遊產業，建設漁家風情特色購物街、歡樂海岸港灣及濱海高端民宿慢活灣、特色風情小吃區、手工作坊區、文創部落基地、公共服務中心區等。

    「下一步，我們將重點打造全國首個夜間衝浪基地和全國首個衝浪研學基地，通過聯通蜈支洲旅遊景區陸地資源，聯動海棠灣周邊國際品牌酒店資源，做大做強做優衝浪旅遊產業。」王玥告訴記者。

    馬嶺社區：天涯小鎮華麗轉身 打造濱海旅遊新熱點

    舒適愜意、自在隨心。走進馬嶺社區「天涯小鎮」，好似步入了一幅生動的海濱風情畫卷。蜿蜒綿長的海岸線，如同一條銀色的綢帶輕輕環繞，隨處可見藍白色調的建築風貌，妙趣橫生、色彩斑斕的牆面塗鴉。沿着石板階梯緩緩而下，便能踏上柔軟細膩的沙灘。

    「天涯小鎮是一座有着400多年歷史的濱海漁村，曾經這裡的居民收入主要依靠傳統的近海捕撈，存在集體經濟發展滯後、基礎設施落後、社區環境髒亂差、產業基礎薄弱等問題。」三亞市天涯區馬嶺社區黨委副書記陳有山介紹。

    近年來，馬嶺社區「天涯小鎮」結合和美鄉村建設，以加強人居環境整治和社區治理為突破口，充分依託海岸線、特色民宅以及五龍文化的獨特資源稟賦和毗鄰天涯海角景區的區位優勢，將雜亂的民房變成藍白色調的風情民居，建設藝術牆景點、臨海民宿、咖啡廳等網紅打卡集合點，大力發展民宿旅遊業，昔日的濱海小漁村蝶變成知名的「現象級網紅打卡地」。

    「我們按照『景區+社區』共建共治共享模式，市、區、社區共建，打破旅遊景區『天涯小鎮』與社區的治理邊界，通過發動市民、居民和遊客參與，打造小鎮智慧化治理體系，不斷提升社區治理水平，把小鎮建設貫穿於社區治理全過程。讓大家在天涯小鎮，既可享受景區化優質管理又不乏濃濃人間煙火氣。」三亞市天涯小鎮旅遊投資有限公司董事長、總經理陳善士說道。

    和美鄉村的建設為馬嶺社區「天涯小鎮」創造了更多就業創業的平台和機緣，來自北京的陳博憑藉敏銳的市場洞察力，在這裡開設了8家民宿及咖啡廳等。「現在，咖啡廳每天能有300到400人次，營業額超過1萬元。」陳博介紹道，「在這裡開店很安心，不管是社區還是其他的職能部門，只要我們遇到問題，都會迅速得到響應。」

    「下一步，我們會進一步提升小鎮的建設和管理。講好12個入海口的故事，豐富五龍節文化，讓越來越多的原鄉人、新鄉人、歸鄉人，甚至是國外友人，在這裡都能找到心儀的事業，讓每位來天涯的遊客，都能找到屬於自己的星辰和大海。」陳有山充滿期待地說道。（杜敬琨）