今年3月，四川省綿陽市遊仙區全面啟動所轄小梘場鎮片區、石馬場鎮片區、越王樓片區、芙蓉片區、遊仙場鎮等六個重點城市更新項目。10月31日，遊仙召開2023年開發用地暨城市更新項目推介會，面向全社會發佈項目招商信息，誠邀有識之士洽談合作，共謀發展。

    據了解，遊仙區六大城市更新改造項目總佔地面積約5423.23畝，涉及拆遷面積約294萬平方米，改造房屋約3780戶，預估總投資約388.5億元，將以「留、改、建」並舉方式對遊仙城市進行一場全方位、多層次、立體化、高規格的城市品質提升。同時，遊仙建立了完善的三級聯動城市更新工作領導機制，設立六大片區城市更新項目總指揮部。由區委書記、區委副書記、區長任指揮長，領導城市更新工作，以重點項目為抓手，遵循「規劃引領，公共優先，減量提質，存量更新」等改造原則，實施「拆建分離」雙主體模式，拓寬多重融資渠道，確保項目高效高質、縱深推進，城市更新可持續發展。

    （聯繫人：遊仙區城鎮更新服務中心主任 鄧濤；電話：15881655111）

    城南之芯 人文小梘

    小梘場鎮更新改造項目地處城南核心區，總用地1128畝，其中修建性詳細規劃範圍約936畝，風貌改造佔地約192畝，拆遷面積約10.10萬平方米，總投資85億元，計劃融資32億元。重點開發建設「遊仙里」文旅項目，涵蓋一級整理、二級開發及三級管理運營，將結合片區規劃，適度增加服務設施用地，配建行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫療、社會福利等各項基礎設施，新增公園綠地約3.7萬平米，對區域內油坊河及惠澤堰兩條河流實施生態治理，對部分不宜拆除改造的安置點，以綜合整治改造、微改造等方式，完善配套設施，徹底改善區域內老舊及髒亂差現狀，提升人居品質，優化生活環境，打造綿陽南部高品質生態宜居新組團，綿九黃金旅遊線過境新驛站。

    （聯繫人：遊仙區小梘鎮鎮長 商俊成；電話：13981125941）

    魅力江東 北部新城

    石馬場鎮更新改造項目擬改造總面積約376畝，總投資29.5億元，計劃融資11.5億元。將圍繞建設「綿陽城北產業新城」的發展定位，通過城市更新，將改造範圍內的水泥、建材等高污染耗能型老舊廠區引入園區，進一步完善基礎設施及公共服務設施，改善區域人居水平，在提升城市形象的同時，促進涪江沿岸生態環境與經濟協調發展。

    （聯繫人：遊仙區石馬鎮鎮長 黃充；電話：18188383653）

    綿州故郡 龜山新城

    越王樓片區更新改造項目核心改造範圍約681.99畝，總投資約56.3億元，計劃融資36億元。項目地處古綿州制所，坐擁龜山之勢，俯瞰涪江如練，小山水格局猶存，是綿陽山水風光的精華之處。項目具備較強的旅遊商業綜合開發前景，擬以「景區打造+舊城改造+商業開發」方式實施整體改造，將形成遊仙新型「文商旅」融合的創新發展的新高地，綿陽踐行新發展理念的城市生態文化空間更新的示範樣本。

    （聯繫人：遊仙區涪江街道黨工委書記 鄒良；電話：13548413769）

    映水藏山 今時富樂

    芙蓉片區更新改造項目地處綿陽城市綠肺富樂山公園腹地，人文景觀富集，總面積約1100畝，其中集體土地約616畝，國有土地約484畝，總投資81億元，計劃融資31億元。秉持「拘山水為魂，抱生態而生」的規劃理念，依託周邊豐富的自然資源，地塊低密度的指標，極具市場開發價值，通過更新改造，推進城市生態系統綜合治理，提升區域人居水平，打造融合山水特色、生態景觀的低密度宜居新福祉，實現「一半山水一半城，城在林中景在城中」的美好願景。

    （聯繫人：遊仙區遊仙街道辦事處主任 文超；電話：13778157678）

    老龍山麓 國道遺珠

    遊仙場鎮更新改造項目地處老龍山麓，為108國道重鎮，人居商業繁榮，擬改造範圍約1539畝，總投資115.5億元，計劃融資45.5億元。擬依照區域規劃，將改造範圍內高污染耗能型老舊企業逐步遷出，提升現有道路及城市管網，新建防護及公園綠地約20萬平方米，試點並逐步推進場鎮內大量城中村改造，項目將以「建成一個園區、崛起一座新城」為目標，承接綿陽城市功能擴張，依託老龍山生態農業旅遊風景的資源優勢，逐步形成承擔市級休閒旅遊中心功能，打造高品質公園城市新城區、遊仙中央商務區，建設城市副中心。

    （聯繫人：遊仙經濟試驗區管委會主任 金振江；電話：13778104875）

（記者 張寶杉 遊仙區住建局供圖）