警方瓦解一個由黑社會操控的犯罪集團，拘捕11人，涉嫌向至少150名高才通人士或內地生騙取租金，涉款1300萬元，最高單一損失金額超過30萬。

    警方在今年2月上旬接獲多名高才通人士或內地學生報案，指被一間公寓管理公司詐騙租金，受害人數至少有150人，涉款約1300萬港元。西九龍刑事部隨即展開深入調查，鎖定一個由黑社會操控、運作大約9個月的犯罪集團，並在2月13日至14日以涉嫌串謀詐騙拘捕11人，包括1名集團主腦、1名持牌地產代理以及9名骨幹成員。警方又搜查集團位於尖沙咀的辦公室，共檢獲18台電腦及大量租約文件。

    被捕11人為8男3女，年齡介乎19至40歲，報稱為地產代理、文員、司機、學生及無業等；其中10人現正被扣留調查，1人已獲保釋。警方指被捕人會假冒業主，又會扮成安排樓盤及帶受害人睇樓的代理人。

    西九龍總區重案組高級督察林子鎌表示，犯罪集團利用報酬招攬本地人士，利用他們的身份於香港各處租用住宅單位，成為「二房東」。他們通常只給予業主3個月租金以作按金，之後冒充為單位業主，在真正業主不知情下，將單位轉租予新來港的就業人士或內地學生；再以折扣形式，引誘他們預繳一年租金，從而詐騙差價。

    犯罪集團主要透過一名持地產代理牌照的本地男子，安排「二房東」與真業主簽訂樓盤，之後在小紅書等社交平台發文，宣傳租住單位。另外，犯罪集團亦會在相同的社交平台，以高佣金方式招攬港漂學生作為其代理人，負責推銷租盤及帶受害人睇樓。同時代理人會在社交平台發文，張貼金錢、名表及名貴房車等圖片，炫耀自己，從而吸引更多內地生做代理人。

    根據警方從犯罪集團辦公室所檢取的分佣表所見，代理人只要做到一定業積，例如「營業額」達1800萬元，便可以獲得25%佣金，即大約465萬元；若「營業額」達1.36億元，便可以獲得40%佣金，即大約5456萬元。

    警方指，受害人中，逾六成是內地生，平均每名受害人損失10萬至20萬元不等，最高一名受害人損失超過30萬元。犯罪集團利用他們不熟悉香港租屋程序而進行欺騙，到後期，該犯罪集團在沒有租用任何單位情況下，直接詐騙受害者租金，令受害者無屋住。

    頂圖：左起，地產代理監管局執行總監陳汝儆、西九龍總區重案組總督察謝于毅、高級督察林子鎌。網上圖片